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2025年07月31日
『土地家屋調査士』とは？
こんにちは♪
いつもスタッフブログをご覧いただきありがとうございます！
今から75年前の今日は土地家屋調査法が施工された日ということで、今日は【土地家屋調査士の日】！
前回、建設業界で役に立つ資格をご紹介しましたが、今回は、私たち七呂建設のスタッフも日頃から深く関わっている「土地家屋調査士」の資格についてご紹介したいと思います。
『土地家屋調査士』とは、不動産の物理的な状況（所在・形状・利用状況など）を調査・測量し、その結果に基づいて法務局への表示に関する登記申請を行う専門家のことです。
具体的には、土地の分筆や合筆、建物の新築や取り壊しに伴う登記、境界確定など、不動産の表示に関する登記手続きを依頼者の代わりに申請します。
この手続きを行わないと新築の家は建てられないというわけです！
土地家屋調査士になるには、国家資格である土地家屋調査士試験に合格する必要があります。
試験は、不動産登記法、測量法、民法などに関する幅広い知識を問われる「択一式試験」と、図面作成や測量計算、調査報告書作成といった実務的な能力が試される「記述式試験」の 2 種類から構成されていて、合格率は例年 10% 前後という難易度の高さなのだとか💦
この資格を取りたい！！という皆さんには、大きく分けて以下の 3 つの方法があります。
★独学
時間と費用を抑えられますが、高度な専門知識と高い学習意欲が必要です。過去問や参考書、インターネット上の学習サイトなどを活用して学習を進めることになります。独学で合格するには、綿密な学習計画と強い意志が不可欠です。
★通信講座
自宅で自分のペースで学習を進められます。教材や添削指導、模擬試験などが提供されるため、独学に比べて効率的に学習できます。費用はかかりますが、合格率向上に繋がる可能性があります。
★通学講座
講師から直接指導を受けられるため、理解が深まりやすいです。他の受験生との交流も図れるため、モチベーション維持に役立ちます。費用と時間はかかりますが、質の高い指導を受けられるメリットがあります。
土地家屋調査士試験は難易度が高いですが、合格すれば専門性の高い仕事に就き、安定した収入を得られる可能性があります。
自分に合った学習方法を選んで、計画的に学習を進める必要がありそうですね。
七呂建設は完全自由設計で、お客様の夢のマイホームづくりをお手伝いいたします。
お気軽にお問い合わせくださいませ。
📞0120-928-776（本社） ⌚10：00～17：00
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2025年07月30日
完成見学会を開催します🏠【霧島市隼人町小田】
こんにちは（＾＾）
いつも七呂建設スタッフブログをご覧いただきありがとうございます！
お施主様が実際に建てたお家を見学できる大好評の完成見学会！
8/2（土）・3（日）は
霧島市隼人町姫城と霧島市隼人町小田
にて2棟同時完成見学会を開催します！🌟
本日は、霧島市隼人町小田見学会の物件の見どころを一部ご紹介いたします！
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リビング一体の段上がり和室・寝室内書斎・ペットルーム完備！
家族もペットものびのび心地いい！快適動線の29坪平屋
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【キッチン】
視線が抜け、家族と会話もできるフルフラットキッチン♪
ワークトップを拭くだけで掃除が終わるのも大きなメリットです🔅
造作棚でおしゃれな収納も叶えました！
【LDK】
段上がり和室とつなげると約22帖の広さになるLDK。
リビングダイニングの勾配天井で開放感を高めるとともに、
南向きの窓から明るい光と風も取り込みます✨
【段上がり和室】
リビングと一体に使える段上がり和室は、
段差に腰かけてテレビを見ることができる配置です🍃
押入れ付きでロールスクリーンで仕切れば、客間としても使えます！
この他にも、霧島市隼人町小田完成見学会の見どころが満載👀
ぜひご家族皆様でお越しください！
ご来場のお客様には【シャボン玉】をプレゼントいたします🦆
会場まではリボンの案内看板が目印です↑↑
今週末はぜひ七呂建設の完成見学会に足をお運びください🚙
七呂建設は完全自由設計で、お客様の夢のマイホームづくりをお手伝いいたします。
お気軽にお問い合わせくださいませ。
☎0120-928-776(本社)
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2025年07月29日
入居後見学会を開催します🏠【鹿屋市札元1丁目】
こんにちは！
いつもスタッフブログをご覧いただきありがとうございます🙇
お施主様が実際に住んでいるお家を見学できる入居後見学会。
8/2（土）・8/3（日）は
【鹿屋市札元1丁目】にて2日間開催いたします！
※完全予約制
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スタイリッシュさと高性能、使い勝手を全て叶えた欲張り設計！
ホテルライクの39坪平屋マイホーム♪
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▼外観
クールなブラックが基調の外装に、シャープなスリット窓で
アクセントを付けた39坪平屋✨
耐震、耐風に優れた長期優良住宅です！
▼玄関収納
大容量の扉付シューズボックスとコート収納を併設した玄関は、
ゆとりの広さを確保しました‼
正面におしゃれなガラスカウンターの飾り棚を設けたのもポイントです👌
▼LDK
和室とつなげると27帖の大空間がまっすぐに広がるLDK。
勾配天井が開放的なリビングは、モノトーンのコーディネートで
ホテルライクな雰囲気に👏
▼脱衣室兼ドライルーム
雨や降灰を気にせずにいつでも洗濯ができるドライルームを完備！
4帖の広さに収納棚付きで、入浴時に使うタオルやパジャマなども
まとめて置くことができます👀✨
▼主寝室
LDKと収納、水回りを回遊できる生活動線に優れた主寝室。
リビングより落ち着いた内装と間接照明でゆったりと心身を癒せます。
7帖のゆとりある広さです😊
このほかにも、
【鹿屋市札元１丁目】の見学会はまだまだ見どころが満載です！！
ご来場のお客様には、【シャボン玉】をプレゼントいたします. 。o○🌈
⇩会場まではリボンの案内看板が目印です⇩
🐡今週末はぜひ七呂建設の完成見学会へ足をお運びください🐠
☑ご予約はこちらから【完全予約制】
お電話でのご予約も可能です→→☎0994-45-6172（鹿屋支店）
七呂建設は完全自由設計の注文住宅で、お客様の夢のマイホームづくりを
お手伝いいたします。
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2025年07月28日
完成見学会を開催します🏠【霧島市隼人町姫城】
こんにちは(*^^*)
いつも七呂建設スタッフブログをご覧いただきありがとうございます😊
お施主様が実際に建てたお家を見学できる大好評の完成見学会！
8/2（土）・3（日）は
霧島市隼人町姫城と霧島市隼人町小田
にて2棟同時完成見学会を開催します！🌟
本日は、霧島市隼人町姫城見学会の物件の見どころを一部ご紹介いたします！
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20帖LDK・和室・タイルデッキのつながりで、遊べる！くつろげる！
快適動線でストレスフリーに暮らす♪30坪平屋
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【キッチン】
手元が見えない腰壁と、木目天井でさりげなく空間を仕切ったキッチン。
収納も充実しているので、食料品のストックも、スッキリ収納できます✨
横並びのダイニングで、食事の配膳・片付けがラクチンです♪
【LDK】
和室とつなげると23帖の大空間のLDK。
タイルデッキとも一体に使用できるのも間取りのポイント💡
エコカラットでアクセントを付けたリビングは、勾配天井で開放感も味わうことができます。
【2WAY玄関動線】
玄関は、ホール直通の来客用動線と、収納を通過する家族用動線の2WAY動線。
収納スペースもたっぷり確保してあるので、お子様の部活の道具や、ゴルフ道具、
アウトドアグッズ等も収納できます🌟
この他にも、霧島市隼人町姫城完成見学会の見どころが満載👀
ぜひご家族皆様でお越しください！
ご来場のお客様には【シャボン玉】をプレゼントいたします🦆
会場まではリボンの案内看板が目印です↑↑
今週末はぜひ七呂建設の完成見学会に足をお運びください🚙
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お気軽にお問い合わせくださいませ。
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2025年07月27日
スイカの日
こんにちは！
いつもスタッフブログをご覧いただきありがとうございます♪
本日7月27日はスイカの日です！🍉🍉
スイカの縞模様を綱に見立て、「な（7）つのつ（2）な（7）」（夏の綱）という語呂合わせから、スイカの消費拡大を目的として、スイカ愛好家や生産者グループによって制定されました。
スイカは南アフリカ原産のウリ科の植物です。
果肉は赤・黄・白などの色があり、甘くて爽やかな味わいが特徴で、ビタミンCやリコピン、カリウムなどの栄養素が含まれており、美肌効果や疲労回復効果も期待できます！
上の写真は祖父が育てているスイカです！
食べるのが待ち遠しいです🍉
美味しくて甘いスイカの特徴は
①縞模様がはっきりしている
②ヘタが乾燥している
③叩いた時に低い音がするもの
④お尻の部分が大きいもの だそうです！
是非、皆さんも探してみてください♪
スイカは、水分補給やミネラル補給に役立つため、熱中症対策にも効果的です！
夏バテ対策にも良いスイカを食べて暑い夏を乗り越えましょう！
七呂建設は完全自由設計の注文住宅で、お客様の夢のマイホームづくりをお手伝いいたします。
📞0120-928-776（本社）
⌚9：00～17：30（店休日：水曜日）
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2025年07月25日
鶴丸高校同窓会記念カレーを作成しました🍛
こんにちは！
いつもスタッフブログをご覧いただき、誠にありがとうございます😊
七呂建設では、住空間を作ることに留まることなく、更なるふれあいのきっかけづくりとして「食事」、特にみんなが好きなカレーに着目し、「カレーを家族で作り、食べて、家族円満になってもらいたい」という思いから開発した、レトルトカレーとカレーの素を発売しています✨
この自社で開発している、「鹿児島・黒豚プレミアムなキーマカレー」が、かなりの好評をいただいていることもあり、この度レトルトカレーの開発や製造を請け負うノベルティ事業を開始いたしました！
ノベルティ事業には、鹿児島の魅力を感じていただけるような、地域色のあるノベルティを作りたい！
カレーという親しみやすい料理を通して、鹿児島の特産品を使い、鹿児島という土地や魅力を多くの人に伝え、少しでも地域の活性化につなげたい！
鹿児島のNO.1のハウスメーカーとして、地域に貢献できる会社でありたい！
という思いを込めています😊
第1弾は、弊社社長の七呂が鶴丸高校の卒業生というご縁もあり、鶴丸高校同窓会からお声がけをいただき、なんと鶴丸高校同窓会のオリジナルカレーの作成をいたしました👏
※この同窓会の記念カレーは、2025年度鶴丸高校同窓会会場のみでご購入可能で、売り切れ次第終了となっております。
今月上旬頃にはメディア向けに試食会を開催いたしました🍛
南日本新聞に記事が掲載されましたので、下記よりぜひご確認ください✨
※この同窓会の記念カレーは、2025年度鶴丸高校同窓会会場のみでご購入可能で、売り切れ次第終了となっております。
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2025年07月24日
資格のお話
こんにちは♪
いつもスタッフブログをご覧いただきありがとうございます！
やっとジメジメした天気の日が少なくなり、セミの声も聞こえるようになってきて、そろそろ夏休みがスタートしたというお子様方も多いのではないでしょうか？！
夏休みを利用していろいろな資格の勉強をしたいと思っている学生さんも多いと思いますが、今回は【住宅業界で活用できる資格】をご紹介したいと思います。
★宅地建物取引士（宅建士）
宅地もしくは建物の売買・交換や貸借の取引に対して、購入者などの利益の保護や円滑な宅地・建物の流通に資するよう、公正かつ誠実に法に定める事務（重要事項の説明等）を行う、不動産取引の専門家です。
★建築士
建物の設計、工事管理を行う技術者です。 建築法により定められた国家資格で、建築物の規模によって「一級建築士」と「二級建築士」、「木造建築士」に分かれます。
★ファイナンシャルプランナー（FP）
相談者の夢や目標を達成するために、ライフスタイルや価値観、経済環境を踏まえながら、家族状況、収入と支出の内容、資産、負債、保険などのデータを集めて、現状を分析し、長期的かつ総合的な視点でさまざまなアドバイスや資産設計を行い、併せてその実行を援助します。
★住宅ローンアドバイザー
多くの種類や商品がある住宅ローンについて、顧客のライフプランや家計状況に基づいて、最適な商品を選ぶ手助けをするアドバイザーです。 住宅ローンの特性やリスクについて、顧客が理解できるようわかりやすく説明したり、返済額や金利のシミュレーションを行い、顧客が自分に合ったローンを選べるようにサポートします。
★インテリアコーディネーター
住宅や店舗、オフィス、公共施設などのインテリア（内装）について、依頼主からのオーダーに応じて計画・アドバイスする仕事です。依頼主からのヒアリングをもとに、壁紙や家具、照明、小物などを組み合わせ、依頼主の要望に合った居住空間を提案します。
以上のような資格が住宅業界で活用できる資格ですが、1級建築士のように大学時代から建築士を目指して取得することの多い資格を除けば、社会人になってからでも取得可能なものも多いようです。
FP3級や住宅ローンアドバイザーといった資格は短期間の自習でも十分に合格が期待でき、就職した後でも比較的取得しやすいようですが、宅建士やFP1級といった資格取得を目指すのであれば隙間時間での学習だけでは合格が難しく、半年以上の受験勉強期間が必要であったりするようです。
いずれの資格も、頑張って取得した分、就職や転職に非常に有利に働いてくれることは間違いありません。
学生の皆さんは、『夏休み』は勉強だけでなく、部活や遊びも忙しいとは思いますが、猛暑をしのげる図書館やカフェなどでお勉強してみるのはいかがでしょうか❓
そして、資格取得後は是非、七呂建設で私たちと一緒に働きましょう♪♪♪
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2025年07月23日
滝を見に行ってきました🔅
こんにちは！
いつもスタッフブログをご覧いただきありがとうございます（^^）
本格的に夏が始まって暑い日が続いていますが、いかがおすごしでしょうか🎐
7月に入ってから今年最多139地点で猛暑日を観測したそうです💦
ニュースなどでは、真夏日や猛暑日という言葉をよく聞くと思いますが、これらには違いがあります！
【真夏日】気象庁が定めた、最高気温が30℃を超える日のこと
【猛暑日】同じく気象庁が決めた、最高気温が35℃以上の日のこと
【酷暑日】近年の高温傾向をうけて2022年に日本気象協会が打ち出した通称で、最高気温が40℃になる日のこと
だそうです✨
全国的に猛暑が続いているので、熱中症対策やこまめな水分補給を意識しましょう💪
さて、この暑さの中少しでも涼しさを感じようと、少し足をのばして滝を見に行ってきました！！
薩摩川内市にある藤本滝は落差26.2m、幅15mの二段階の滝です🌿
この日は天気も良く、気温も高かったですが滝の周りはひんやりとしていて避暑に最適でした♪
山道を登ると展望台があったり、少し歩いて棚田や岩下仙峡方面に抜けることもできます。
車で15分ほど行くと、市比野温泉街もあるので真夏のリフレッシュにはぴったりの場所でした！
薩摩川内市の中心部には七呂建設のモデルハウスもございますので、ぜひお越しください♪
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2025年07月22日
完成見学会を開催します🏠【志布志市志布志町】
こんにちは(*^^*)
いつもスタッフブログをご覧いただきありがとうございます🙇
お施主様が実際に建てたお家を見学できる大好評の完成見学会👏
7/26（土）・7/27（日）は
【志布志市志布志町】にて2日間開催いたします！
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遊び心と高性能を両立♪シアタールーム付き36坪平屋
高断熱・高気密のGX志向型住宅。
耐震等級3、耐風等級2、樹脂スペーサー採用で結露対策も◎
UA値0.40、C値0.2、太陽光パネル12.9kw、蓄電池付
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▼外観
スクエアのフォルムが引き立つモノトーン色でスタイリッシュな平屋。
12.9kw太陽光パネルを搭載！蓄電池付きで安心です😊
▼3WAY玄関動線
①ホール直通の来客用動線、
②3帖の大容量シューズクロークからLDKに入る動線、
③クローゼット直通動線をそれぞれ完備✨
シーンに合わせて使い分けできます👌
▼LDK
24帖の大空間に段上がり和室とタイルデッキが隣接し、
勾配天井で格別な開放感を味わえるLDK。
日射遮蔽・日射取得を考慮して夏は日が入らず、
冬は日が入るように設計🌞✨
結露リスクを抑えるため、樹脂スペーサーの窓も採用。
▼洗面脱衣室
ダイニングに近く、食事の前にサッと手洗いできる洗面室👐
LDKを通過せずに着替え・手洗い・入浴までできる玄関直通の動線を
備えているのも魅力です！
▼シアタールーム
ダイニング近くの階段を上がると、5.2帖のシアタールームがお目見え🎬🎥
窓を付けず映像への没入感を楽しめる空間にしました！
このほかにも、
【志布志市志布志町】の見学会はまだまだ見どころが満載です！！
ご来場のお客様には、【お茶】をプレゼントいたします🍵
⇩会場まではリボンの案内看板が目印です⇩
🍃今週末はぜひ七呂建設の完成見学会へ足をお運びください🍃
お電話でのご予約も可能です→→☎0994-45-6172（鹿屋支店）
七呂建設は完全自由設計の注文住宅で、お客様の夢のマイホームづくりを
お手伝いいたします。
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2025年07月21日
完成見学会を開催します🏠【鹿児島市川上町】
こんにちは(*^^*)
いつも七呂建設スタッフブログをご覧いただきありがとうございます😊
お施主様が実際に建てたお家を見学できる大好評の完成見学会！
7/26（土）・27（日）は
鹿児島市川上町で開催いたします🌟
本日は、見学会会場の見どころを一部ご紹介いたします！
～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～
家事ラク回遊動線・1階主寝室・2階書斎完備！
吹き抜けリビングとヌックを家族で愉しむ♪39坪２階建て
～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～
【外観】
モノトーンの外装に、木目軒天がナチュラルな趣を添える外観。
縦のラインを揃えた窓で洗練された印象に✨
【LDK・吹き抜け】
まっすぐ見通しの良いＩ型のLDKは、約18帖の程よい広さです。
リビングの吹き抜けとキッチンの折り下げ天井で、空間にメリハリが生まれます👀
また、LDKに明るい光が降り注ぐように、リビングの吹き抜けに高窓を配置。
階段吹き抜けをもつながっているため、より明るく、縦横の広がりも感じられます♪
【洗面ランドリー】
玄関ホール直通で、帰宅後すぐに手洗い→着替え→入浴まで可能な洗面ランドリー👕
室内物干し完備でウォークインクローゼット直結と、洗濯も効率的に完結できる動線です。
この他にも、完成見学会の見どころが満載👀
ぜひご家族皆様でお越しください！
ご来場のお客様には【ミニ扇風機】をプレゼントいたします🌟
会場まではリボンの案内看板が目印です↑↑
今週末はぜひ七呂建設の完成見学会に足をお運びください🚙
七呂建設は完全自由設計で、お客様の夢のマイホームづくりをお手伝いいたします。
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☎0120-928-776(本社)
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